Особенности и правила перепланировки

Квартира - это то место, где каждый человек проводит большую часть своей жизни, поэтому она должна быть не только красивой, но и удобной. За удобство отвечает грамотная планировка и зачастую это сопутствует ремонту. Перепланировка - это изменение структуры пространства, которое требует внести изменения в технический паспорт жилого помещения. Однако в желании расширить жилую площадь через объединение комнат с балконами, разделить или объединить комнаты, разобрать и перенести перегородки, поменять расположение помещений, собственник пренебрегает или забывает тот факт, что эти действия надлежит согласовывать в соответствующих инстанциях и получить разрешение на выполнение перепланировки.

Своевольная перепланировка - это административное нарушение закона, и помимо штрафа в будущем могут возникнуть проблемы с продажей квартиры. Но более того - неграмотная перепланировка может и вовсе поставить под угрозу жизнь, здоровье и безопасность владельца квартиры и его соседей.

Что необходимо для согласования перепланировки

Подготовить архитектурный проект на перепланировку, согласовать проект в БТИ (специальная комиссия проверит точность и корректность проведённых работ), получение документов с описанием изменений.

Что допустимо при перепланировке

Имеется ряд ограничений, в которые должна вписываться планируемая перепланировка. К разрешенным типам изменений жилой площади относятся:

• Объединение туалета и ванной при отсутствии несущих конструкций;
• Увеличение санузла за счет коридора или кладовки;
• Снос стен, если они не несущие;
• Ликвидация некоторых несущих перегородок;
• Увеличение площади за счет лоджии;
• Перенесение дверных проемов;
• Монтаж межкомнатных перегородок.

Что невозможно и не подлежит согласованию при планировке

Демонтаж внешних несущих стен, перепланировка в аварийных домах, увеличение кухни за счет туалета или ванной, перенос радиаторов отопления на лоджии, перегораживание доступа к общедомовым коммуникациям, включая и электропроводку, установка газового котла и перемещение газовых труб, соединение нескольких квартир на разных этажах, демонтаж перекрытий между этажами, отягощение несущих конструкций - всё это вам не будет позволено сделать.

Перепланировка квартир в Чехове

Чтобы избежать траты времени, нервов и лишних расходов, следует обратиться к профессионалам. Наша компания предлагает весь комплекс мероприятий, начиная от составления детализированного плана и заканчивая выполнением всех работ по перепланировке помещений. Перепланировка квартир в Чехове - это к нам!